SONDEREIGENTUMSVERWALTUNG
Bei Sondereigentum handelt es sich um eine Wohnung innerhalb einer Wohnungseigentümergemeinschaft. Die STV GmbH bietet die Verwaltung Ihres Sondereigentums gerne an. Der Leistungsumfang kann individuell an Ihre Bedürfnisse angepasst werden.
Ihre Vorteile liegen in der professionellen Betreuung, der Zeitersparnis sowie der Optimierung Ihrer Rendite.
Der Wert einer Immobilie hängt u. a. stark von der Qualität der Bewohner ab. Der Verwalter ist schon aus Eigeninteresse daran interessiert, nur ordentliche und solvente Mieter auszuwählen.
Sie besitzen eine oder mehrere Wohnungen in einer Wohnungseigentümergemeinschaft? Sie haben Ihre Immobilie als Kapitalanlage erworben?
Durch eine langfristige Vermietung soll eine attraktive
Rendite erzielt werden. Das klingt erst einmal einfach, ist jedoch in der Praxis häufig nicht einfach.
Weiterhin ist dafür zu sorgen, dass die Immobilie an solvente und zuverlässige Mieter vermietet ist und Leerstände vermieden
werden. Das Vermieten von Wohnungen ist mit einem erheblichen Aufwand verbunden und erfordert spezielle Kenntnisse und Erfahrung.
Als Schnittstelle zwischen Mieter und Vermieter übernimmt die STV GmbH sämtliche erforderliche Verwaltungsarbeiten und überprüft regelmäßig die Wirtschaftlichkeit Ihrer Wohnung.
Gerne kümmern wir uns zeitnah und zuverlässig um zahlungswillige, zahlungsfähige und vertrauenswürdige Mieter.
Die STV GmbH erledigt alle Aufgaben, von der Wohnungsbesichtigung über die Erstellung des Mietvertrags, der Begleitung während der gesamten Mietdauer, bis zur Erstellung der Betriebskostenabrechnungen.
Sie werden regelmäßig über Abrechnungen und erzielte Erträge informiert. Darüber hinaus erfolgt der komplette Zahlungsverkehr, das Mietinkasso, die Neuvermietung, Wohnungsrücknahmen und -übergaben, die Vergabe von Reparaturaufträgen im Sondereigentum u.v.m.
